100% gratuit Actualizat 2026 Fără înregistrare

Calculator taxe notariale ieșire din indiviziune 2026

Estimează instant onorariul notarial + taxa OCPI pentru partaj amiabil (apartament, casă, teren). Previzualizare live și export PDF gratuit.

Date imobil și partaj

Vizualizare calcul taxe

REZUMAT CALCUL TAXE NOTARIALE - IEȘIRE DIN INDIVIZIUNE
Valoare imobil: [250.000 RON]
Suprafață: [75 mp] | Tip:
Coproprietari: [2 → 1] | Cotă cesionată: [50%]
1. ONORARIU BIROU NOTARIAL (barem 2026)
Onorariu fix: [1.200 RON]
Onorariu variabil (1,5% din valoare): [3.750 RON]
Subtotal onorariu: 4.950 RON
2. TAXĂ OCPI INTABULARE
Taxă primă înscriere: [450 RON]
Taxă mențiune: [180 RON]
Subtotal OCPI: 630 RON
3. ALTE CHELTUIELI
TVA 19% onorariu: [940 RON]
Timbru judiciar: [50 RON]
Subtotal alte: 990 RON
TOTAL ESTIMAT COSTURI
6.570 RON (2,63% din valoarea imobilului)
*Estimare bazată pe bareme notariale 2026 (OUG 100/2023). Consultă notar pentru calcul exact.

Datele se salvează automat în browser. Folosește reset pentru a șterge.

Calculatorul estimează taxele pentru ieșire din indiviziune (partaj amiabil) conform grilelor notariale 2026 (OUG 100/2023). Actul se autentifică la notar obligatoriu, cu plata onorariului proporțional cu valoarea imobilului + taxe OCPI pentru intabulare. Toți coproprietarii trebuie să fie de acord unanim.

Documentele se depun în max. 30 zile la OCPI pentru actualizarea cărții funciare. Recomandăm consultanță notarială profesională pentru cazuri complexe (moșteniri, minori, litigii latente).

Cum funcționează calculatorul taxe notariale partaj 2026

Introduceți valoarea imobilului, suprafața, tipul (apartament/casă/teren) și detaliile partajului. Algoritmul aplică baremul notarial actualizat 2026: onorariu fix + procent variabil (1-3% valoare) + taxe OCPI fixe + TVA 19%.

Precizie barem 2026

Grile oficiale OUG 100/2023 pentru onorarii minime. Diferențiat municipal/oras/rural.

Estimare completă

Onorariu notarial + OCPI intabulare + TVA + timbru. Rezultat în 10 secunde.

Export profesional

PDF, Word, imprimare cu antet complet. Salvare locală automată.

Întrebări frecvente calculator taxe ieșire din indiviziune

Ce înseamnă ieșire din indiviziune?

Partaj amiabil între coproprietari (art. 669-677 Cod Civil). Toți sunt de acord să împartă imobilul fizic sau prin compensații valorice.

Cum se calculează onorariul notarial partaj?

Fix (200-1500 RON) + variabil (0,5-3% din valoare imobil, minim barem 2026). Depinde de localitate și complexitate.

Ce taxe OCPI plătesc la intabulare?

Primă înscriere ~0,15% valoare + mențiuni 50-200 RON/titlu. Total 400-800 RON apartament standard.

Este obligatoriu notarul pentru partaj amiabil?

Da, Legea 7/1996. Actul notarial are putere executorii pentru intabulare OCPI.

Când se actualizează grila notarială 2026?

1 ianuarie 2026 (OUG 100/2023). Calculatorul folosește noile plafoane valorice.

Ghid complet: Checklist partaj imobiliar amiabil

  1. Verifică extras CF (valabil <30 zile) + certificat fiscal ZERO datorii
  2. Obține acord UNANIM scris al coproprietarilor (model la notar)
  3. Calculează taxe PREALABIL cu acest tool sau notari.pro
  4. Programează notar cu 7-10 zile înainte (evită weekend)
  5. Vin toți coproprietarii sau reprezentanți legali (procura notarială)
  6. Plătește cash/card la notar + depune OCPI în 30 zile