100% gratuit Actualizat 2026 Fără înregistrare

Calculator refinanțare credit ipotecar simulare 2026

Simulează refinanțarea ipotecii tale în 30 secunde: compară rate vechi vs noi, vezi economii reale instant, dobânzi fixe și costuri totale estimate.

Date credit actual

Valoarea creditului actual (lei)
Dobânda actuală (% anual)
Perioada rămasă (luni)
Rata lunară actuală (lei)

Date refinanțare nouă

Dobânda nouă dorită (% anual)
Perioada nouă (luni)
Comision refinanțare (%)
Taxe evaluate (lei)

Vizualizare simulare

SIMULARE REFINANȚARE CREDIT IPOTECAR

Valoare credit actual:

Dobândă actuală: [%]

Perioada rămasă:

Rată lunară actuală:

Parametri refinanțare nouă

Dobândă nouă: [%]

Perioada nouă:

Comision refinanțare: [%]

Taxe evaluate:

REZULTATE ESTIMATE

[Rată lunară nouă: calculată]

[Economie lunară: calculată]

[Economie anuală: calculată]

[Cost total refinanțare: calculat]

Simulare orientativă 2026. Verifică cu banca eligibilitatea și condițiile actuale (OUG 50/2010, BNR).

Datele se salvează automat local în browser.

Această simulare este orientativă și nu înlocuiește oferta oficială a băncii. Refinanțarea creditului ipotecar este reglementată de OUG 50/2010 și Normele BNR, cu perioade minime de 12 luni de la acordarea inițială. Verifică eligibilitatea cu banca (DAII max 40% venit net) și consultă specialist pentru cazuri complexe.

Toate costurile (comisioane analiză max 1%, rambursare anticipată 0-1%, evaluare imobil) trebuie specificate în Foaia de Standardizare a Ofertei (FSO). Notifică banca veche cu 30 zile înainte.

Cum funcționează calculatorul refinanțare credit ipotecar

Introdu datele creditului actual (sumă rămasă, dobândă, rată lunară, perioadă) și parametrii doriți pentru refinanțare (dobândă nouă, durată, comisioane estimate). Simulatorul compară instant ratele vechi vs noi, calculează economiile lunare/anuale și costul total refinanțării.

Economii reale vizibile

Vedeți imediat diferența între rata actuală și cea nouă, plus economii lunare/anuale estimate pentru refinanțare credit imobiliar.

Simulare multiplă bănci

Testați scenarii ING, BCR, BT sau agregatoare ca finance.imobiliare.ro direct din calculatorul nostru gratuit.

Export complet

Descărcați simularea în PDF/Word pentru discuții cu banca sau arhivare personală.

Întrebări frecvente calculator refinanțare ipotecar

Ce înseamnă refinanțarea unui credit ipotecar?

Înlocuirea creditului existent cu unul nou la aceeași sau altă bancă, pentru rată mai mică, dobândă fixă sau prelungire durată. Implică rambursare anticipată + costuri (OUG 50/2010).

Când merită să refinanțez ipoteca?

Când economisiți minim 50-100 lei/lună după comisioane, dobânda scade ≥0.5% sau vreți fixare rată. Calculatoarele ING/BCR ajută la comparație.

Care sunt costurile ascunse la refinanțare?

Comision analiză (max 1%), rambursare anticipată (0-1%), evaluare imobil (500-2000 lei), notarial. Toate în FSO obligatorie (ANPC).

Pot refinanța la altă bancă?

Da, la ING, BT, BCR sau orice bancă eligibilă. Verificați scoring credit și DAII ≤40% (BNR). Proces 5-30 zile.

Cât timp durează procesul?

Simulare instant, ofertă prealabilă 1-3 zile, aprobare completă 2-4 săptămâni (documente + evaluare imobil).

Ghid final: Checklist refinanțare credit ipotecar 2026