100% gratuit Actualizat 2026 Grile oficiale

Calculator taxe notariale contracte vânzare-cumpărare 2026

Calculează instant taxele și onorariile notariale pentru vânzare-cumpărare imobile - gratuit, precis, cu grile oficiale OUG 8/2024 și curs BNR live. Include Noua Casă, OCPI și expertize.

Date tranzacție

Preț imobil
Curs BNR (1 EUR =)
RON (auto-actualizat)
Program guvernamental
Suprafață utilă (mp)
Taxă intabulare OCPI
Expertiză tehnică (RON)

Vizualizare calcul

Rezumat taxe notariale vânzare-cumpărare 2026

Preț imobil: [ ] ≈

Suprafață: | Program: []

Onorarii notariale (grile OUG 8/2024)

Taxă notarială:

TVA 19%:

Taxe suplimentare

OCPI intabulare:

Expertiză:

Carte funciară:

TOTAL ESTIMAT:

Estimare bazată pe grile oficiale 2026. Consultă notar pentru costuri finale exacte.

Salvat automat în browser • Reîncarcă pentru a continua

Taxe notariale pentru contracte vânzare-cumpărare imobile sunt reglementate prin OUG 8/2024 (grile onorarii) și Legea 7/1996 (carte funciară). Calculul se bazează pe valoarea imobilului în RON, convertită la curs BNR pentru tranzacții în EUR. Taxa minimă este 660 RON (2026), cu procente progresive până la 2.75% pentru valori >1M RON.

Documentul notarial trebuie autentificat în formă scrisă, cu plata taxelor înainte de semnătură. Taxa OCPI (0.15%) se plătește la intabulare, termen 30 zile. Pentru programe guvernamentale (Noua Casă), aplică reduceri specifice. Recomandăm verificare cu notar public pentru cazuri particulare.

Cum funcționează calculatorul taxe notariale 2026

Introduceți prețul imobilului în EUR sau RON, suprafata utilă și tipul programului. Calculatorul aplică automat grilele oficiale OUG 8/2024, conversie curs BNR și taxe OCPI. Rezultatul se actualizează live, cu export PDF personalizat.

Grile oficiale 2026

Actualizat cu OUG 8/2024: 660 RON fix + 0.75-2.75% progresiv. Indexare 10-15% vs 2025.

Noua Casă inclus

Reduceri automate pentru Prima Casă / ipotecă subvenționată + calcul expertiză minimă.

Export PDF instant

Descarcă raport complet cu detaliu taxe, grafice și link shareabil - unic pe piață.

Întrebări frecvente calculator taxe notariale

Ce taxe includ calculul pentru vânzare-cumpărare?

Onorarii notariale (grile OUG 8/2024), TVA 19%, OCPI 0.15%, carte funciară, expertiză tehnică. Exclus: impozit transfer 1-3% (cumpărător).

Este actualizat cu grilele 2026?

Da, cu indexare salariu minim (660 RON fix vs 600 RON 2025) și procente majorate 0.75-2.75%.

Ce înseamnă taxa OCPI și când se plătește?

0.15% din valoare pentru intabulare carte funciară. Plată în 30 zile după autentificarea contractului.

Funcționează pentru Noua Casă / Prima Casă?

Da, aplică taxe minime 660 RON + ipotecă subvenționată. Selectează opțiunea din dropdown.

Cum export PDF rezultatele?

Apasă butonul PDF - generează raport complet cu toate taxele detaliate și grafic total.

Sunt rezultatele oficiale sau estimative?

Estimative precise bazate pe grile oficiale. Consultă notar pentru costuri finale exacte.

Ghid final utilizare calculator taxe imobiliare