100% gratuit Actualizat 2026 Fără înregistrare

Calculator cadastru și intabulare 2026

Estimează rapid costurile exacte pentru cadastru, intabulare și taxe OCPI - onorarii + taxe notariale personalizate după județ, tip imobil și valoare evaluare

Date imobil și calcul

Estimare costuri cadastru și intabulare

ESTIMARE COSTURI CADASTRU ȘI INTABULARE 2026
Județ: [Județ] | Tip imobil: [Tip imobil] | Suprafață: [Suprafață] mp
Valoare evaluare: [Valoare evaluare] RON | Valoare impozitare: [Valoare impozitare] RON
Descompunere costuri
Onorarii cadastru (măsurători + prelucrare): RON
Taxe OCPI (0,3% valoare impozitare): RON
Onorarii intabulare: RON
Taxe notariale (0,5-1% evaluare): RON
TOTAL ESTIMAT: RON
Estimare informativă 2026 bazată pe tarife medii OCPI/notariale. Verifică la OCPI local și notar pentru costuri exacte.

Datele se salvează automat în browser.

Calculatorul estimează costurile pe baza tarifelor medii OCPI și onorarii notariale valabile 2026, conform datelor ANCPI și practicii notariale. Costurile reale pot varia ±20-30% în funcție de complexitatea lucrărilor de cadastru și tarifele locale OCPI. Intabularea necesită dosar complet la notar/OCPI în termen de 30 zile de la finalizarea cadastrului.

Forma scrisă este obligatorie pentru cererile de intabulare (Legea 7/1996). Recomandăm verificare la OCPI județean și consultanță notarială pentru cazuri speciale (moșteniri, diviziuni, construcții noi). Estimarea nu înlocuiește oferta oficială.

Cum funcționează calculatorul cadastru și intabulare?

Introduceți datele imobilului (suprafață, tip, valoare evaluare) și județul. Calculatorul aplică automat tarifele medii 2026: onorarii cadastru 8-15 RON/mp + taxe OCPI 0,3% valoare impozitare + onorarii intabulare 400-1500 RON. Previzualizarea se actualizează live și poate fi exportată PDF.

Precizie 2026

Tarife actualizate OCPI + notariate, diferențe regionale (București +30%, rural -20%).

Complet

Cadastru (măsurători) + intabulare carte funciară + taxe notariale + urgență.

Export instant

PDF, imprimare, copiere text - gata de depunere la OCPI sau arhivare personală.

Întrebări frecvente calculator cadastru și intabulare

Ce include exact calculatorul de costuri cadastru și intabulare?

Onorarii cadastru (măsurători + plan), taxe OCPI (0,3% valoare impozitare), onorarii intabulare notar + taxe notariale (0,5-1% evaluare). Exclude deplasări specialist și acte suplimentare.

Cum se calculează taxele OCPI în 2026?

0,3% din valoarea impozitabilă + tarif fix publicat de ANCPI (80-200 RON). București/Ilfov: +20-40%. Verifică lista oficială OCPI județean.

Cât durează procedura completă?

Cadastru: 10-30 zile lucrări + 5-15 zile OCPI recepție. Intabulare: 3-10 zile notar + 15 zile OCPI. Total: 1-2 luni. Urgent: -50% timp, +30% cost.

Care e diferența dintre cadastru și intabulare?

Cadastru = măsurători topografice + plan cadastral (OCPI). Intabulare = înscriere în carte funciară la notar (schimbare proprietate/limite).

Ce documente sunt necesare pentru intabulare?

Plan cadastral recepționat OCPI, act proprietate, CI, certificat fiscal, cerere tip, procură specială dacă delegi. Lista completă la notar/OCPI.

Ghid final: Checklist depunere dosar cadastru + intabulare

Sfat expert: Începe cu specialist autorizat ANCPI. Costurile pot crește 20-50% la contestații sau erori măsurători.