100% gratuit Actualizat 2026 Calcul live

Art 253 calculul impozitului datorat de persoanele juridice 2026

Calculează instant impozitul pe clădiri conform art. 253 Cod Fiscal - valoare inventar × cotă. Preview live, export PDF gratuit pentru firme.

Date calcul impozit clădiri PJ

Denumirea persoanei juridice
Valoarea de inventar clădiri (lei)
Cota de impozitare (%)
Anul fiscal
Suprafață clădiri (mp, opțional)
Majorare impozit (% dacă aplicabil)

Vizualizare calcul impozit art. 253

CALCUL IMPOZITULUI PE CLĂDIRI - ART. 253 COD FISCAL

Persoana juridică: [Denumirea persoanei juridice]

Anul fiscal: [Anul fiscal]

Valoarea de inventar clădiri: [Valoarea de inventar a clădirilor (lei)] lei

Cota de impozitare: [Cota de impozitare (%)] %

Suprafață clădiri: [Suprafață clădiri (mp, optional)] mp

REZULTATUL CALCULULUI

Impozit de bază: [Valoarea de inventar a clădirilor (lei)] × [Cota de impozitare (%)] / 100 = lei

Majorare aplicabilă: [Majorare impozit (%)] % → lei

IMPOZIT TOTAL DATORAT: lei

Calcul conform art. 253 Cod Fiscal. Verificați cu consultant fiscal. CalculatoareUșoare.ro - instrument informativ 2026.

Datele se salvează automat în browser. Șterge salvarea

Conform art. 253 Cod Fiscal, impozitul pe clădiri pentru persoane juridice se calculează aplicând o cotă de impozitare asupra valorii de inventar a clădirilor. Calculul trebuie efectuat anual până la termenul de depunere a Declarației 212. Documentul rezultat are caracter informativ și nu înlocuiește obligațiile declarative oficiale.

Este esențială consultarea cotelor locale stabilite prin HCL și verificarea valorii de inventar din contabilitate. Recomandăm validarea cu contabil autorizat, mai ales în caz de clădiri cu categorii speciale sau majorări.

Cum funcționează calculul impozitului pe clădiri art. 253

Art. 253 din Codul Fiscal (Titlul IX - Impozite și taxe locale) stabilește regula simplă pentru persoane juridice: impozit = valoare de inventar × cotă / 100. Spre deosebire de persoanele fizice (art. 252), calculul PJ folosește baza impozabilă din contabilitate, nu evaluarea cadastrală.

Precizie fiscală

Calcul automatizat conform formulei legale, fără erori de multiplicare manuală.

Export instant

PDF, Word sau text - gata de arhivare sau predare contabil.

Actualizat 2026

Conform ultimei versiuni Cod Fiscal și practică ANAF.

Întrebări frecvente calcul impozit clădiri PJ

Ce este valoarea de inventar pentru art. 253?

Valoarea contabilă a clădirilor din bilanț (nu evaluarea cadastrală ca la PF). Se actualizează anual prin amortizare și reevaluri.

Care sunt cotitele de impozitare pentru clădiri PJ?

Stabilite prin HCL locală, de obicei 0,08%-0,2% din valoarea de inventar. Verificați consiliul local al unității administrative.

Cum se calculează dacă există categorii speciale?

Clădirile A/B/C/D pot avea cote distincte. Calculați separat fiecare categorie și însumați rezultatele.

Ce documente sunt necesare pentru declarare?

Declarația 212 + extras CF, bilanț (pentru inventar), HCL cu cote locale, calcul detaliat.

Se aplică majorări la impozitul pe clădiri PJ?

Nu pentru număr clădiri (spre deosebire de PF). Doar penalități de întârziere dacă nu declarați la termen.

Ghid final verificare calcul art. 253