100% gratuit Actualizat 2026 Fără înregistrare

Calcularea restanțelor la impozitul pe teren extravilan 2026

Calculează instant impozitul anual pe teren extravilan și penalitățile de întârziere conform Codului Fiscal – simulare live cu export PDF

Datele terenului și restanțelor

Suprafața totală teren (ha)
Suprafață scutită (ha)
Valoare normativă (lei/ha)
Cotă impozit (%)
Impozit anual datorat (lei)
Plată efectuată (lei)
Restanță inițială (lei)
Data scadenței
Data calculului restanțelor
Rata penalități (%/lună)

Vizualizare calcul

CALCUL IMPOZITULUI ȘI RESTANȚELOR – TEREN EXTRAVILAN 2026
Suprafața totală: [Suprafața totală ha] ha
Suprafață scutită: [Suprafața scutită ha] ha
Suprafață impozabilă: [[Suprafața totală] - [Suprafața scutită]] ha
Valoare normativă: [Valoare normativă lei/ha] lei/ha
Cotă impozit: [Cotă impozit %] %
IMPOZIT ANUAL TOTAL: [Impozit anual lei] lei
Plată efectuată: [Plată efectuată lei] lei
RESTANȚĂ INIȚIALĂ: [Restanță inițială lei] lei
Data scadenței: [Data scadenței]
Data calculului: [Data calculului]
Perioada întârziere: [calculată zile/luni]
Rata penalități: [Rata penalități %]/lună
PENALITĂȚI CALCULATE: lei
TOTAL DE PLATĂ: [Restanță inițială + Penalități] lei
Calcul informativ conform Codului Fiscal art. 466 alin. (7). Verificați cu autoritatea locală. CalculatoareUșoare.ro nu oferă consultanță fiscală oficială.

Datele se salvează automat în browser. Folosiți Resetează pentru a șterge.

Calculatorul respectă formula din art. 466 alin. (7) Codul Fiscal (Legea 227/2015, modificată prin Legea 239/2025): impozitul pe teren extravilan = suprafață impozabilă (ha) × sumă stabilită prin HCL. Restanțele se calculează conform dobânzilor legale și penalităților de întârziere. Verificați întotdeauna valorile normative și cotele locale la primărie.

Documentul rezultat are caracter informativ. Pentru situații complexe (pajiști, litigii, eșalonări), consultați ANAF sau specialist fiscal. Plata restanțelor se face până la termenele din dispozițiile de convocare.

Cum funcționează calculatorul impozit teren extravilan

Introduceți datele terenului și restanțelor în formularul din stânga. Preview-ul se actualizează automat, afișând suprafața impozabilă, impozitul total, penalitățile calculate și suma finală de plată. Exportați în PDF pentru evidența personală sau imprimare.

Actualizat 2026

Include modificările din Legea 239/2025 și cotele actualizate conform Codului Fiscal.

Simulare precisă

Calculează automat suprafața impozabilă și penalitățile zilnice/lunare pentru restanțe.

Export instant

PDF, Word sau copiere text – gata de arhivare sau trimitere la primărie.

Întrebări frecvente calcul restanțe impozit teren

Cum se calculează impozitul pe teren extravilan conform Codului Fiscal?

Suprafață impozabilă (ha) × valoare normativă/hectar × cotă % din HCL locală (art. 466 alin. 7). Scădeți terenurile scutite (construcții, drumuri).

Ce suprafețe sunt scutite de impozit în extravilan?

Suprafețe ocupate de construcții, drumuri de acces, căi ferate sau zone declarate neimpozabile prin HCL (art. 465 Cod Fiscal).

Care este rata penalităților pentru restanțele la impozit?

De obicei 1%/lună sau dobândă de referință BNR + 2% (Legea 207/2015). Verificați somația emisă de primărie.

De unde obțin valoarea normativă pe hectar?

Din Hotărârea Consiliului Local publicată în Monitorul Oficial Local sau la compartimentul impozite al primăriei.

Când se plătește impozitul extravilan în 2026?

Scadența locală, de obicei 31 august. Verificați dispoziția primăriei pentru termene exacte.

Ghid final: Verificări esențiale înainte de plată