100% gratuit Actualizat 2026 Simulare instant

Calculator cost total credit ipotecar persoane juridice 2026

Simulează instant costul total al creditului ipotecar pentru firma ta - dobânzi, comisioane, rate lunare și DAE exacte pentru PFA, SRL sau SA

Datele creditului ipotecar

Denumirea firmei
Suma creditului (lei)
Perioada credit (ani)
Dobânda anuală (%)
Tip dobândă
Comision analiză (%)
Comision acordare (%)
Asigurare imobil (lei/an)
Alte comisioane fixe (lei)

Vizualizare simulare credit

SIMULARE COST TOTAL CREDIT IPOTECAR PENTRU PERSOANE JURIDICE

Firma: [Denumirea firmei]

Suma creditată: [Suma creditului] RON

Perioada: [Perioada credit] ani ([Perioada credit * 12] luni)

Tip dobândă: [Tip dobândă]

Rezumat costuri:

Rată lunară: RON

Total dobânzi: RON

Total comisioane: RON

COST TOTAL CREDIT: RON

Simulare informativă 2026. Consultați banca pentru condiții reale.

Datele sunt salvate automat în browser. Se resetează la ștergerea cache-ului.

Acest calculator oferă o simulare informativă a costului total al creditului ipotecar pentru persoane juridice conform OUG 50/2010 și reglementărilor BNR. Calculul include DAE obligatorie în publicitate, comisioane plafonate (max. 1% analiză) și costuri asociate (asigurări PAD/IPI, evaluare imobil). Pentru PJ, ipoteca de gradul I trebuie înscrisă în Cartea Funciară în 30 zile (OG 20/1994).

Recomandăm verificare cu banca și consultant financiar înainte de semnarea contractului. Persoanele juridice beneficiază de 14 zile drept de retragere fără costuri (Art. 19 OUG 50/2010). Toate calculele sunt estimative și nu înlocuiesc oferta băncii.

Cum funcționează calculatorul credit ipotecar persoane juridice

Introduceți datele firmei și parametrrii creditului în formularul din stânga. Calculatorul actualizează instant previzualizarea cu rata lunară, dobânzile totale, comisioanele și costul total al creditului (DAE inclus). Exportați simularea în PDF pentru discuții cu banca BCR, BRD, Raiffeisen sau orice instituție financiară.

Adaptat pentru firme

Calcule precise pentru PFA, SRL, SA - comisioane analiză 0,5-1%, asigurări imobil obligatorii, perioade până la 25 ani.

Transparență totală

Vedeți toate costurile ascunse: evaluări, notariat, rambursare anticipată (max. 1% primii 5 ani).

Simulare rapidă

Fără înregistrare, fără date personale. Rezultate în timp real, export PDF/Word instant.

Întrebări frecvente calculator cost total credit ipotecar persoane juridice

Ce diferențe sunt între credit ipotecar persoane juridice vs fizice?

Pentru PJ: comisioane mai mari (analiză 0,5-1%), garanții corporative, durate mai lungi (până 25 ani), DAE 7-10% vs 5-8% PF. Necesită bilanțuri și evaluări imobiliare complexe.

Care sunt comisioanele tipice pentru credite ipotecare firmelor?

Analiză: 0,5-1% (plafon 5.000 RON), acordare 0,5-1,5%, evaluare imobil 500-2.000 EUR, notariat 0,5-1%, ipotecă 0,15%. Total adițional: 2-4% din sumă.

Cum se calculează costul total al creditului ipotecar?

Formula DAE: dobândă + comisioane (analiză, acordare, rambursare) + asigurări + costuri accesorii, actualizată la valoarea actuală. Legea impune afișarea obligatorie în toate ofertele.

Este acest calculator valabil pentru PFA, SRL sau SA?

Da, adaptat pentru toate formele juridice. Include specificul fiecărei forme: PFA (simplificat), SRL (bilanț mediu), SA (proiecte mari, garanții multiple).

Cum influențează dobânda variabilă costul total?

Dobânda variabilă (IRCC 6M + marjă 2-4%) poate crește costul total cu 15-25% în cicluri ascendente. Fixă oferă predictibilitate pe 3-5 ani.

Ghid final simulare credit ipotecar firme 2026