100% gratuit Actualizat 2026 Fără înregistrare

Calculator asigurare credit ipotecar 2026

Estimează instant prima lunară de asigurare viață + imobil pe baza soldului rămas. Simulare precisă și gratuită pentru credite ipotecare.

Datele creditului tău

Vizualizare simulare

SIMULARE ASIGURARE CREDIT IPOTECAR

Valoare credit: [250.000 RON]

Sold actual: [250.000 RON]

Tip asigurare: [Viață + Imobil]

Prima lunară estimată: [75-125 RON]

Cost anual estimat: [900-1.500 RON]

Procent aplicat sold: [0,03-0,05% lunar]

Simulare informativă 2026. Verifică cu banca ta.

Baze legale și cerințe formale

Asigurarea pentru credite ipotecare este reglementată de Normele BNR nr. 10/2013 și Legea 237/2015 (PAD). Prima se calculează lunar pe soldul rămas și se include în rata totală. Verifică întotdeauna condițiile specifice băncii tale.

Acest calculator oferă estimări orientative bazate pe procente medii de piață (0,03-0,05% lunar). Pentru calcule oficiale, consultă banca sau un consultant financiar autorizat ASF.

Norma BNR 10/2013 art. 23: Asigurare viață obligatorie credite >50.000 RON
Legea 237/2015: Asigurare PAD minimă obligatorie pentru imobile ipotecate
Procente tipice 2026: 0,031% BT, 0,04% Intesa Sanpaolo (exemple bănci)
Durata: întreaga perioadă creditului, reînnoire automată
Penalități lipsă asigurare: 0,1-0,5% din sold lunar
Verifică clauze OUG 99/2006 pentru evitarea practicilor abuzive

Cum funcționează calculatorul asigurare ipotecar

Introdu datele creditului tău (sold, dobândă, durată) și selectează tipul de asigurare. Calculatorul estimează automat prima lunară bazată pe procente reale de piață din 2026, inclusiv exemple citabile de la Banca Transilvania (0,031% lunar) și Intesa Sanpaolo.

Precizie bazată pe date reale

Procente din surse bancare verificate: BT 0,031%, Intesa ~0,04% inițial pe 250k RON.

Simulare independentă

Non-afiliat băncilor – compară costuri fără comisioane ascunse sau obligativitate partener.

Export complet

Descarcă PDF cu toate detaliile pentru discuții cu banca sau consultantul financiar.

Întrebări frecvente calculator asigurare credit ipotecar

Ce este asigurarea obligatorie pentru credit ipotecar?

Asigurare viață (Norma BNR 10/2013) + PAD imobil (Legea 237/2015). Băncile cer și asigurare facultativă imobil extinsă.

Cum se calculează prima lunară de asigurare?

Procent fix (0,03-0,05%) aplicat lunar la soldul rămas. Ex: 100 RON/lună inițial pentru 250.000 RON (Intesa).

Este inclusă și asigurarea PAD în calcul?

Da, PAD minim obligatoriu (~20-50 RON/an/100 mp). Calculatorul include toate tipurile selectate.

Ce se întâmplă dacă nu plătesc asigurarea?

Penalități 0,1-0,5% sold lunar + risc executare silită. Banca suspendă plățile.

Diferențe bănci vs. asigurări private?

Băncile impun parteneri (ex. BT 0,031%). Private pot economisi 20-30% dar risc refuz bancar.

Ghid final: Checklist simulare asigurare ipotecară

☐ Verifică soldul exact din ultimul extras de cont bancar
☐ Confirmă procentele asigurării cu banca (solicită simulare scrisă)
☐ Compară 2-3 oferte asigurători privați vs. partener bancar
☐ Calculează impactul asupra DAE total (rata + asigurare)
☐ Verifică data scadenței poliței actuale (reînnoire automată?)
☐ Păstrează PDF-ul simulării pentru dosarul credit